Gemeenteraad verhoogt budget voor starterslening, met veel plezier en unaniem

DRONTEN - De gemeenteraad is er woensdag mee akkoord gegaan om het budget voor de starterslening te verhogen. In totaal komt er de komende vier jaar 4,2 miljoen euro extra beschikbaar voor mensen die een binding hebben met Dronten en hier voor het eerst een huis willen kopen. En zo snel mogelijk, want de lening is populair en het geld is bijna op.

De lening is bedoeld voor mensen die voor het eerst een woning kopen, maar moeite hebben de financiering rond te krijgen. Door een deel van de hypotheeksom te lenen van de gemeente tegen gunstige condities wordt een hypotheek voor sommigen bereikbaarder. Zo hoeft er de eerste drie jaar geen aflossing te worden betaald. Er kan maximaal 20 procent van de koopsom worden geleend, bij woningen met een koopprijs tot iets meer dan 321.000 euro. Het maximaal te lenen bedrag is 40.000 euro.

Het werkt, de lening is populair. Sinds de herinvoering van de starterslening eind 2022 zijn er al 83 leningen vertrekt. Dat wil zeggen: tot het college een voorstel voorbereidde om het budget voor de lening te verhogen van 3,2 tot 7,4 miljoen euro. Want dat voorstel is enige tijd voorbereid en ligt sinds een paar weken bij de gemeenteraad, maar inmiddels liggen er al weer 16 aanvragen. En daarmee is het oorspronkelijke budget bijna op.

Binding met Dronten

Het zou zonde zijn als starters daarom misgrijpen. Met de lening worden tenslotte mensen geholpen die in Dronten willen wonen, maar dat nu misschien niet kunnen. In de voorwaarden staat namelijk dat aanvragers minimaal drie jaar in Dronten moeten hebben gewoond (bijvoorbeeld mensen die zijn gaan studeren, maar nu weer in Dronten willen gaan wonen), of een economische binding met Dronten moeten hebben (werk of een eigen bedrijf) of hier nu al wonen, maar nog huren.

Kortom: een mooi instrument om lokale starters op de lokale woningmarkt te helpen. Daar waren alle fracties het van harte over eens. Toch was GroenLinks/PvdA nog wel benieuwd naar een wat uitgebreidere evaluatie van de lening dan die in 2024 is gemaakt. Daarin stonden vooral de cijfermatige successen. Maar Sandra Nobel is benieuwd of de lening ook echt terechtkomt bij mensen die anders geen woning zouden kunnen kopen, of dat er ook mensen gebruik van maken die anders de financiering ook wel rond zouden krijgen, maar dit gewoon als een mooie kans of aanvulling zien.

Uitgebreidere evaluatie

De partij diende daarom een voorstel in, samen met CDA, D66 en ChristenUnie, om nog dit jaar een uitgebreidere evaluatie te doen, waarin dan ook duidelijk is wie er nu precies gebruik maken van de starterslening. Dat voorstel kreeg, net als de uitbreiding van het budget, unanieme steun van de gemeenteraad. En van de wethouder, want waar GroenLinks/PvdA vroeg de evaluatie voor de begrotingsbehandeling eind dit jaar gereed te hebben, verwacht wethouder Peter van Bergen dat die al voor de zomer gereed zal zijn.

De gemeente loopt overigens vrijwel geen risico op de starterlening, want tot nu toe blijkt dat vrijwel iedere lener ook netjes aflost. Het is daarmee een zoals dat heet ‘revolverend fonds’, want het geld dat wordt afbetaald op de lening komt weer beschikbaar voor nieuwe leningen.