Nieuwe woonwijk in Dronten-zuid

De nieuwe woonwijk in Dronten-zuid staat nu vaster op papier. Wethouder Peter van Bergen gaf donderdag 13 maart een toelichting op de plannen. Het college heeft deze plannen deze week aan de gemeenteraad aangeboden. Dit is een stap vooruit voor de groei van de gemeente. In 2050 wil de gemeente gegroeid zijn van 45.000 naar 60.000 inwoners.

De nieuw te bouwen wijk heeft nu alleen nog een werknaam, Uitleggebied Zuid, maar er zal te zijner tijd een oproep aan de inwoners gedaan worden om een passende naam te verzinnen.

De wijk zal gaan verrijzen naast de Golfresidentie en ook gelegen zijn langs de Dronterweg. Een deel van de grond is nu in particulier bezit en een deel is van het Rijksvastgoedbedrijf. De intentie is om de grond niet in het bezit te laten komen van projectontwikkelaars, om zo onder andere de grondprijzen niet op te drijven.

Er zullen tussen de 1500 en 2500 woningen moeten gaan komen, met 1500 als minimumaantal. Als eerste zullen er dan 300 zogenaamde modulaire woningen worden gebouwd. De planning is dat eind 2026 al de eerste sleuteloverdracht kan plaatsvinden. Daarna komen er dan rap 300 reguliere woningen bij. Wethouder Van Bergen geeft aan dat het gebied wel herkenbaar moet blijven. Er staan bijvoorbeeld nu hagen om een aantal percelen, die door fruittelers worden gebruikt om de oogst te beschermen. Een karakteristiek beeld in dit gebied.

Wel verandert er demografisch een en ander. Waar eerst nog veel vraag was naar gezinswoningen, is er steeds meer vraag naar een woning voor één- en tweepersoonshuishoudens. Ook de vergrijzing speelt hierin natuurlijk mee. Door deze factoren zal de diversiteit van de woningen anders zijn dan in de oorspronkelijke plannen was bedacht.

De wijk heeft ook een centraal thema: geluk. Onderverdeeld in gezondheid (zowel persoonlijk als ook de leefomgeving), verbondenheid (bijvoorbeeld samen dingen doen), zingeving (betekenis van het leven in de wijk) en autonomie (eigen keuzes kunnen maken, zoals persoonlijk als ook als gemeenschap). Dat betekent ook dat er voorzieningen moeten komen. Juist nu er gepraat wordt over de laagdrempelige inloopvoorzieningen in de gemeente, zullen die plannen ook voor de nieuwe wijk(en) belangrijk zijn. Net als de vestiging van een huisarts en een kleinschalig winkelgebied.

Tijdens het gesprek kwam ook de hoogspanningslijn ter sprake. Evenals bij de Golfresidentie, waar de lijn ook langs gaat, zal ook bij de nieuwe wijk hier terdege rekening mee worden gehouden. Overigens zal de levering van stroom op zich geen probleem zijn, op dit moment ontbreekt het echter nog wel aan voldoende mankracht voor het aanleggen van de infrastructuur.

Een vervolg is in kwartaal twee van dit jaar, zal zullen er meer knopen worden doorgehakt tijdens de raadsvergaderingen. Scherp staan voor een sleuteloverdracht is nog iets te vroeg.